Ekensbergsvägen 118A info@raseglet1.se

Mäklarinfo

Allmänt
Fastigheten Råseglet 1 består av två hus. En trevåningslänga och ett höghus. Båda husen byggdes 1947 och ritades av arkitekten David Helldén som även ritat Sergelteatern, Hötorgshallen och en av hötorgsskraporna.

Husen bär tidstypisk prägel och harmonierar väl med varandra och den kringliggande byggnaden. Utanför ekportarna mot Ekensbergsvägen pryds fasaden av konstverk i relief.

Området präglas av vatten åt nästan alla håll och naturområden på gångavstånd. På föreningens innergård finns uteplats med parasoll och gasolgrill samt stora gräsytor.

Ekensberg är en lugn idyll nära staden. Här finns båtklubbar, badplatser och många skogsstigar. På promenadavstånd finns bland annat Vintervikens Trädgårdskafé och restaurang Winterviken. Södermalm ligger bara en kort utflykt bort och från Ekensbergs kaj kan man ta pendelbåten till Klara Mälarstrand.

Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Råseglet 1 är en äkta förening som består av lägenheter på adressen Ekensbergsvägen 118-126. I föreningen finns 87 lägenheter (varav 7 är hyresrätter).

Brf Råseglet 1
Org nr 769619-6984
Byggår 1947.

I månadsavgiften ingår:

  • Värme och vatten
  • Basutbud av TV-kanaler via ComHem (Extra kanalpaket kan köpas separat av Stocksholms Stadsnät eller ComHem.)
  • Bredband via Stockholms Stadsnät 1000/1000 mbit (87kr/månad)

Tv och internet

  • Föreningen anlitar ComHem för TV och grundutbudet ingår i avgiften. Vill du teckna fler kanaler kontaktar du ComHems kundservice.
  • Föreningen har kollektivt bredbandsavtal hos Stocksholms Stadsnät. Detta kostar 87 kronor per hushåll och månad. Avgiften är obligatorisk.

Gemensamt elavtal

Föreningen har, sedan mars 2021, ett gemensamt avtal för el. Varje lägenhets förbrukning debiteras i efterhand av MBF, föreningens ekonomiska förvaltare.

Information i samband med försäljning eller köp

  • Överlåtelseavgift 2,5% av basbeloppet betalas av köparen.
  • Pantsättningsavgift 1% av basbeloppet debiteras per pant. Gäller även vid omsättning.
  • Föreningen tillåter inte ägande av juridisk person
  • Delat ägande, även så kallat 90/10 är tillåtet.

Överlåtelsehandlingar skickas till förvaltaren:
Råseglet 1
c/o MBF
Box 581
721 10 Västerås

Renoveringar/Löpande Fastighetsinformation

2023 genomförd OVK
2023 Försäljning av råyta
2022 Påbörjad upprustning av föreningens yttre miljöer. Plantering av träd och rabatter.
2022 Målning och renovering av trapphus 118
2022 Godkänd radonmätning
2022 Installation av porttelefon och elektroniskt passersystem
2021 Stamspolning i kök, Ekensbergsvägen 118, 120, 122, 124 samt 126
2021 Installation av bommar vid infartsvägar
2021 Balkong- och fasadrenovering, Ekensbergsvägen 118 (Höghuset)
2021 Installation av gemensam el
2019 Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2019 Installation av ny fjärrvärmeledning.
2019 Byte av Entrédörr, Ekensbergsvägen 118
2018 Upprustning av hissen, Ekensbergsvägen 118
2018 Nytt staket längs slänten mot Gröndalsvägen
2017 Dränering mellan Ekensbergsvägen och port 118A
2016 Installation av bergvärme
2015 Fasadrenovering låghuset
2015 Byte av termostater
2014 Fönsterbyte
2014 Nybyggnation balkonger
2014 Tilläggsisolering av vind i låghus
2013 Renovering av tvättstugan
2013 Ny undercentral
2009-2010 Stambyte och elsystem
1998 Takrenovering

Kommande renoveringar

2023/24 Försäljning och renovering av råytor

Avgiftsförändringar
Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Parkering på Ekensbergsvägen är avgiftsbelagd. Boende kan ansöka om boendeparkering hos Stockholms Stad.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd.

Årsredovsningar
Årsredovisning 2011
Årsredovisning 2012
Årsredovisning 2013
Årsredovisning 2014
Årsredovisning 2015
Årsredovisning 2016
Årsredovisning 2017
Årsredovisning 2018
Årsredovisning 2019
Årsredovisning 2020
Årsredovisning 2021

Föreningens stadgar finns här >>>