Ekensbergsvägen 118A info@raseglet1.se

Välkommen till BRF Råseglet 1

För mäklare

Sälja eller köpa lägenhet?
Här är all information du behöver!

Kontakt

Kontaktuppgifter till styrelse och andra som kan vara av intresse, klicka här.

Vad tycker ni?

Råseglet 1 har ett garage som endast rymmer en bil. I styrelsen har vi diskuterat frågan om uthyrning av garaget och kommit fram till att fler ska kunna använda ytan för något annat, ex. lådcyklar, elcyklar, etc. Just nu hyrs garaget ut tillfälligt till en medlem i föreningen för bilparkering. Förhoppningsvis kan en ny lösning implementeras under hösten 2023. 

Utrymmet hyrs ut till en kostnad om 1800 kronor som då skulle delas på dem som hyr en del av garaget. 
Därför vill vi nu ha er åsikt kring vad utrymmet skulle kunna användas till och undersöka eventuellt intresse. Stort tack för er medverkan genom att svara på denna enkät!

Städdag!

Dags för höststädning

Nu är det snart dags för höstens städdag. Söndagen den 8/10 samlas vi klockan 10 framför grillplatsen för att tillsammans göra fint på gården och i förråden. 

Som vanligt kommer det även finnas möjligheter till att slänga grovsopor under dagen. Vi beräknar att vi kommer att vara klara tills klockan 14. 

Det utlovas korvgrillning, trevligt umgänge och frisk luft!

Hösthälsningar

//Styrelsen

Kallelse till extrastämma

Hej alla medlemmar,

Kallelse till extrastämma gällande beslut om att uppdra åt bostadsrättsföreningens styrelse, att representera och teckna firma för föreningen i lantmäterifrågor förknippade med det ledningsnät som används av Stockholm Exergi för att leverera fjärrvärme till fastigheten, i enlighet med redan undertecknat medgivande.

Medgivandet är en byggsten i en pågående lantmäteriförrättning som syftar till att säkra rätten för Stockholms Exergis ledningsnät för fjärrvärme i området. Medgivandet innebär för det första att själva rättigheten kan bildas, för det andra att fjärrvärmeledningarna som rättigheten avser överlåts med äganderätt till Stockholm Exergi och för det tredje att åtgärderna sker utan ersättningsanspråk. Förrättningen gör att det blir mer ordning på juridik, ägande och ansvar för den del av ledningsnätet som Stockholm Exergi förvaltar men som AB Stockholmshem en gång i tiden byggt.

Datum: Tisdagen den 19 september 2023, kl. 18:00
Lokal: Gamla tvättstugan

Allt gott!

//Styrelsen

Vad händer i januari?

Hej alla medlemmar,

Nyligen fick ni som bor i föreningens bostadsrätter en kallelse till extrastämma för att besluta om försäljning av råyta den 30/1. Mer handlingar för detta kommer att komma inom kort.

Men, vi vill också passa på att göra er uppmärksamma på att det nu är motionsperiod till ordinarie stämma som hålls den 9e maj. Motionsperioden gäller fram till och med 30/1. Motioner som inkommer efter 30/1 kommer enligt föreningens stadgar att räknas som ogiltiga och inte heller kunna behandlas under årsstämman. Var därför noga med att skicka in dem i tid.

Allt gott!
//Styrelsen

El tips i vinterkylan

Hej allesammans,
För ett tag sen skickades information ut till alla boende om de nya elpriserna samt budgetdiskussioner med vår förvaltare.

Eftersom vi haft ett par rejäla sköldknäppar redan så tänkte vi att det är lika bra med en påminnelse kring hur vi alla tillsammans kan minska kostnaderna för både individuella lägenheters elförbrukning samt vår gemensamma vatten- och värmeförbrukning.

Några åtgärder du kan göra för att hålla kostnaderna nere:

  • Sänk inomhustemperaturen när du reser bort
  • Se till att du inte ställer möbler eller tunga gardiner i vägen för element
  • Stäng av eventuell golvvärme när du inte är hemma
  • Släck lampor när du inte befinner dig i rummet
  • Stäng av elapparater som står på stand by-läge
  • Ha inte på köksfläkten i onödan
  • Se till att kyl och frys är ordentligt stängda, och frosta av frysen regelbundet
  • Byt lampor till LED-lampor. En LED-lampa använder fyra till fem gånger mindre
    energi än en halogenlampa och den håller upp till 15 000 timmar.
  • Ställ in en kanna/flaska med vatten i kylen istället för att spola i kranen tills vattnet blir tillräckligt kallt
  • Diska inte under rinnande vatten
  • Undvik onödig disk och fyll diskmaskinen ordentligt varje gång. Diskmaskin förbrukar mindre vatten än handdisk. Välj Eco-program
  • Laga droppande kranar
  • En dusch på 10 minuter förbrukar 120 liter vatten, så tänk på att stänga av kranen vid
    schamponering och liknande, och duscha effektivt
  • Och tänk på att varmvatten är dyrare än kallvatten

Juliga hälsningar
//Styrelsen

Nya tider för utdelning av brickor/blippar för digitalt passersystem

Nu kommer det två nya chanser för er som ännu inte har  registrerat och hämtat ut era blippar/brickor.

Det första möjliga tillfället för detta kommer att ske den 20/6 mellan 19-20 i den gamla tvättstugan. Det andra kommer att ske den 17/8 också klockan 19-20.

 Varje lägenhet kommer att få 3 stycken brickor/blippar.
 

För att hämta ut sina brickor/blipps krävs:

  • Att den som hämtar ut är registrerad ägare eller kontraktsinnehavare på lägenheten, alternativt den som står på andrahandskontraktet.
  • Id / legitimation

När ni hämtar ut era brickor/blippar så kommer ni även få ytterligare information om hur systemet fungerar, hur man felanmäler, och hur man gör i framtiden med eventuellt borttappade brickor eller liknande.

Notera att den 1/9 kommer det digitala låssystemet att köra igång.

Allt gott!

//Styrelsen

Utdelning av brickor/blippar för digitalt passersystem

Hej alla medlemmar!

Nu är det dags att ta nästa steg i processen med det digitala passersystemet till alla portar i föreningen. Det har blivit dags att registrera och hämta ut alla blippar/brickor.

Det första möjliga tillfället för detta kommer att ske den 24/5* mellan 19-20 i den gamla tvättstugan. Varje lägenhet kommer att få 3 stycken brickor/blippar. För att hämta ut sina brickor/blipps krävs:

  • Att den som hämtar ut är registrerad ägare eller kontraktsinnehavare på lägenheten, alternativt den som står på andrahandskontraktet.
  • Id / legitimation

När ni hämtar ut era brickor/blippar så kommer ni även få ytterligare information om hur systemet fungerar, hur man felanmäler, och hur man gör i framtiden med eventuellt borttappade brickor eller liknande.

Allt gott!

//Styrelsen

* Fler tider för att hämta ut brickor kommer att komma under de närmaste veckorna så håll utkik om du inte kan just den 24/5.

Stamspolning av återstående lägenheter

Den 21/4 är det dags för ett nytt försök med att stamspola alla de lägenheter där boende inte var hemma eller var sjuka, eller av någon annan anledning inte fick till det sist.

Alla berörda lägenheter kommer att bli kontaktade i början av nästa vecka.

Vet ni med er redan nu om att ni kommer vara bortresta den 21/4 och att er lägenhet inte har genomgått stamspolning, var god hör av er till styrelsen så snart som möjligt eftersom vi då behöver komma överens om hur vi gör med nycklarna. Om ni arbetar under den 21a, så kommer det finnas möjlighet att antingen lämna nycklarna hos någon i styrelsen dagarna innan, eller under morgonen den 21a innan jobbet.

frågor mejlas till info@raseglet1.se

Allt gott!
//Styrelsen

Dags för vårstädning

Nu är det snart dags för vårens städdag. Lördagen den 23/4 samlas vi klockan 10 framför grillplatsen för att tillsammans göra fint på gården och i förråden. 

Som vanligt kommer det även finnas möjligheter till att slänga grovsopor under dagen. Vi beräknar att vi kommer att vara klara tills klockan 14. 

Det utlovas korvgrillning, trevligt umgänge och frisk luft!

Vårhälsningar

//styrelsen

Årsstämma 10:e maj

Föreningens årsstämma kommer att äga rum den 10:e maj klockan 19 i den gamla tvättstugan.

Tiden för motioner har nu passerats
Vill du att årsstämman tar upp någon särskild fråga eller ett specifikt förslag? Skicka in en motion till styrelsen senast 10:e mars. Du kan mejla en motion till info@raseglet1.se eller lämna den i föreningens brevlåda i entrén på Ekensbergsvägen 118.

Observera att din motion kommer publiceras utan ändringar, tillägg eller förtydliganden i samband med kallelsen till årsstämman. Var därför tydlig så att medlemmarna kan bilda sig en bra uppfattning i frågan.

/Styrelsen